农村真的一户宅基地,农村宅基地是不是一户一宅

由：admin 发布于：2024-04-15 分类：心声写照阅读：63次评论：0次

宅基地一户一宅的规定

1、一户一宅原则：户指的是具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭；宅指的是宅基地。

2、法律主观：不可以，一户一宅。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

3、“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“一户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。

4、土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。

5、《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

6、假如户主的违建情况非常严重的话，国家就有可能会直接收回农村宅基地，不给予任何赔偿。以上就是关于农村一户一宅的政策法规是怎么规定的详细内容，希望可以帮助农村朋友更好的了解农村一户一宅的政策法规。

农村真的一户宅基地,农村宅基地是不是一户一宅

众所周知，根据《土地管理法》的规定，一户只能申请一块农村宅基地，然后在地块上建房，即一户一房。

近年来，农村宅基地问题备受关注，我们都知道，目前我国农村宅基地实行的是“一户一宅”政策。

所以，一户一宅政策，只是针对新的宅基地申请和宅基地转让等行为，在农村宅基地确权中，并不会强行收回农村历史上形成的合法占用的多余宅基地。现在造成农村一户多宅地现象，往往有以下几种原因。

1、因此，在城里买了房，在农村的唯一一处宅基地和房屋完全符合“一户一宅”要求，完全可以确权登记颁证，同样享有各种权益和保障。

2、农民在城里买房不会影响一户一宅的政策，所以祖宅还是可以保留。

3、农村宅基地是村集体以无偿使用方式分配给村里的村民的，只需要符合分户条件的村民，按照相应的程序向村集体提出申请，申请审批过程和宅基地使用都是不需要支付任何费用的。

不过，很多地方里面已经计算出平均人口，对于宅基地的使用面积为20平方到40平方。5口以下称之为一个标准的家庭。5人以上到10人以下，为一个中等的家庭。

根据《土地管理法》规定如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地不得超过125平方米；使用其他土地不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，不得超过160平方米。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

引言在我国，农村“一户一宅”政策的出台解决了许多农民住房问题，让更多人有了安居的机会，同时也改善了农村的人居环境。但是，随着实施的深入，仍然有很多不确定的地方，例如“几人算一户”、多大面积算一宅，等等。

1、有偿退出针对合法存在的一户多房的情况，国家出台了相关措施改革宅基地制度。如果农民愿意，他们可以选择从剩余宅基地中退出，也可以获得退出费。

2、提交申请。转让方和受让方需要向村集体或村委会提出书面申请。审查资格。村委会对双方资格进行审查，并确保申请信息在村级范围内公示不少于5天，无异议后，报告给镇政府或区管委会进行审核。调查和审核。

3、多宅基地处理。按照相关的规定，首先要对全部的宅基地进行土地确权登记，并核算面积。随后按照当地的宅基地使用面积来确定是否存在多宅的现象。如果确定了多宅，可以按照以下的四种办法处理。

4、一户二宅确权方法如下：可以分别确权。一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下；有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。

5、农村土地确权一人两处宅基地将会被及提升收回一处，建议将一处转让给本村通集体的人。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。