村长分配宅基地可以建房子吗,村长可以私自确权土地吗

农村老宅基地能不能建房子

1、法律主观：宅基地可以盖房子，但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

2、法律分析：可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

3、在中国，农村居民如果拥有宅基地，是可以盖房子的。但是，需要注意的是，宅基地的性质是属于集体所有的土地，农村居民只能拥有宅基地的使用权，不能将其转让或出售。

4、要符合“一户一宅”的规定：你有老房子，说明你已经有一个宅基地，就不能再申请；如果你符合申请建房的条件，使用别人的老宅基地，也需要重新申请并经过国土部门的批准。

5、如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件。

村长有权利分耕地给农民盖房子吗

1、无权。土地是国有资产，个人不得分配，（1）依法依规、规范操作。

2、该村长一是侵犯了你家的土地承包经营权；二是强行占用你家的耕地为其儿子建房，违法了土地管理法的有关规定。根据《农村土地承包法》第53条的规定该村长应当承担民事责任。

3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村宅基地确权后能盖房子吗?什么情况下可新盖或翻新?

1、农村宅基地确权以后符合如下情形，可以申请建房，否则无权申请建房。

2、如果是宅基地确权，是可以盖房子的，农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

3、更别提建房过程中需要办理建设工程规划许可，施工许可等证书了。只要是自己的承包地都能建房子，也有农民，有多个宅基地的，房子占地很大，建小别墅，小高层的都有。但是确权之后，房子新盖，翻新都很难了。

4、确权在本人名下的宅基地可以盖房。确权在别人名下，该宅基地属于个人所有，若想盖房，建议和产权人沟通并签订协议。不建议在别人名下的宅基地上建房，容易引起纠纷。

5、如果农民不按照有关规定建房，在某些情况下会面临罚款或拆迁，所以农民朋友一定要注意。虽然国家限制了农村房屋的建设，但并不意味着农民不能建房。要在农村建房，必须先申请宅基地使用权。

6、土地确权证发后，如果是宅基地确权的，可以盖房子，但是其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。