买农村宅基地需要注意哪些事项 另外，需要注意的是，有时候虽说是本村人，也要看看他是否符合受让条件，如果属于以下几种情况，那么宅基地转让就不具备法律效力。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和 宅基地 ，建设用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。购买农村宅基地是一个涉及法律程序的重要决定，需要遵循一定的程序和注意事项：首先，购买者应当核实宅基地的所有权归属和土地使用权情况，确保合法性。...